真人龙虎斗游戏下载|真人龙虎斗有什么技巧
  • 家裝報價有陷阱 隱蔽工程影響報價
  • 資訊類型:家裝資訊  /  更新時間:2014-09-14  /  瀏覽:2736 次  /  

裝修對很多業主都是第一次,十足的門外漢,不知從何著手,而且對報價也不是很清楚。裝修報價也只是粗略的清單,裝修貓膩防不勝防,家裝報價單陷阱,這恐怕是很多家裝業主遭遇過的問題。

最近,裝飾公司捐款逃逸,家具商家從賣場悄然撤走的現象屢屢見諸媒體。因受房地產調控的直接影響,以及家居行業“飽和”和競爭加劇的影響,家居界顯然還活在“水深火日”之中,家裝行業的各種弊病也悄然浮出水面,業主朋友們也因此需要防患于未然。

◆裝修報價有陷阱

“我這套房子半包做下來得多少錢?”、“我們預算不多,盡量給我們便宜點。”甚至有的客戶進門就說“我這套房子多少錢你們做不做?”……最近,家裝市場進入了“金九銀十”的旺季,記者在不少裝飾公司的店面走訪時看到擠滿了來裝修的業主們。某設計師反映,這些業主最糾結的就是報價的問題,這讓多數設計師都顯得很為難。

我的一位朋友小偉自己家里也在裝修,他和他的隔壁鄰居請的是同一家裝飾公司,也都是半包,可是自己家里的裝修卻比鄰居多花了一萬多,他當即就找裝飾公司理論,經解釋才知道,他家的材料都要求用最環保的,而且裝修的風格也是偏歐式風格,用材和工藝上都要更加講究,這才多出了這一萬多。

◆裝修是個復雜活兒

裝修不像其他商品買賣,過程簡單,耗時也不多,裝修是集業主的各種要求,發揮設計師充分的想象力,進行不同戶型不同材質的搭配,再加上現場施工管理、各工種施工人員參與,環節多,工藝復雜,通常需耗時2-3個月才能完成,這個由生產轉換成商品的過程,才使裝修變得“與眾不同”了。

“有時候,某一個環節銜接得不好,就會大大影響施工進度。”設計師王女士語重心長地告訴記者,她有一位客戶吳小姐,家里做了地暖,可裝飾公司的報價里面沒有包含“地面找平”項目,而暖通商家也不愿意負責找平,雙方都以地面找平易產生糾紛為由拒絕找平,這讓吳小姐不得不另外花四千元請別的工人幫忙找平,無端端就從整個裝修報價里多出了這么一大筆費用,整個工期拖延了近半個月,而且還得自己承擔找平的風險,這讓吳小姐簡直欲哭無淚。

在裝修行業干了十幾年的某裝飾公司副總王先生透露,如今裝修行業競爭壓力很大,有的裝飾公司甚至專門針對競爭對手“出招”,尤其會在“報價”上大做文章,雙方報價不相上下。很多業主為了省錢,自然會選擇報價較低的裝飾公司。殊不知,這樣一來往往會掉入報價“低開高走”的陷阱。

業主李先生家在裝修進行到鏟墻這一步的時候,裝飾公司忽然要求加錢,他大惑不解,回頭看了看裝修報價單才發現,里面的確列舉了“鏟墻”這一項,可是后面的報價均為“0”。正因為當初看漏了眼,李先生不得不為此“買單”,不僅如此,李先生家到貼瓷磚的時候,泥工打電話通知他購買填縫劑,他發現合同里面包含勾縫劑的費用,但工人解釋,裝飾公司的勾縫劑屬于普通的白水泥勾縫,效果不好,如果需要裝飾公司采用專業勾縫劑,需另外增加費用4元/平方米。

還有業內人士透露,諸如鏟墻、拆砌墻、找平、燈具安裝等等方面,是很容易產生“增項”的,消費者在審核報價的時候一定要多留個心眼,最重要的是選擇正規的品牌裝飾公司,不僅有利于自身維權,也能少操點心。比如,東易日盛就打出了絕不增項的旗幟。而美頌雅庭、嘉禾等品牌裝飾公司都推出了針對不同戶型的全包價格,也避免了增項的可能性。

◆“隱蔽工程”影響報價

“尤其是半包,大家做的都是一樣的,半包做完后,家里看起來就是白墻、吊頂之類的,沒有什么區別。”設計師曹小姐說,可是許多東西看不到的,比如:水電、砌墻、墻面修補、防水防潮、墻面批蕩、地面找平等等隱蔽工程,這里面稍有“貓膩”,業主就會吃了大虧而不自知。就拿下水道包管來說,品牌裝飾裝飾公司的下水道包管均采用了隔音棉,而某業主家的下水道,則只是簡單地用水泥在外面糊了一層,連塊磚都沒有用上。

據業內人士透露,在水路、電路的改造上,最易被施工隊鉆空子。由于這部分的耗材數量本身就很多,測量起來相當困難,大部分業主都會嫌麻煩而全權讓對方測量。周先生家水電改造完驗收后,項目經理當場要求增加水管電線多出的用量費用近1000元,但對方并未出示任何水電測量證據。

沒錯,在電路的改造上最容易出現的“貓膩”主要是增加線的長度,規范的施工方有明確規定,電路線要按穿管的米數計算數量,合理預留出的部分都不應計算在內。水路改造集中體現在衛生間里,如東易日盛裝飾就本著“走天不走地”的原則鋪設管線,這樣便于維護、維修,也不容易隱蔽在地下產生貓膩。

◆報價高在服務與技術

很多業主反映,找的小裝飾公司以圖報價便宜,裝修過程中出現問題找對方解決,總一拖再拖推脫責任。現在的品牌裝飾公司有3G智能管控系統,讓業主通過網絡就能清清楚楚了解自己家的裝修過程,還有裝飾公司全程都有工程督查跟進,并有客服隨時回訪,遇到問題即時予以解決,周到的服務讓業主很放心。“一分錢一分貨,正規的裝飾公司報價高自然有報價高的道理。”不少業內人士表示。

小編總結:裝修報價陷阱多,小心裝飾公司低開高走,尤其是裝修中的“隱蔽工程”會直接影響報價,今多可能掌握裝修維權知識 。
 

幫助說明 | 法律聲明 | 關于我們 | 收費標準 | 付款方式 | 匯款通知 | 聯系我們 | 留言咨詢
肥東房產網 皖ICP備15003842號-2 地址:合肥市肥東縣新城區龍泉西路碧桂園南門公交站牌對面郵編:231600
金幣充值熱線:15305604887 聯系電話(微信同號):13866118152 13866118052
網站客服QQ:15305604887 375855011 肥東房產網旗下有多個房產微信交流群和QQ交流群,請聯系微信號feidongfangchan認證進入
皖ICP備15003842號-2
回頂部
真人龙虎斗游戏下载